2月23日，2025年中央一號(hào)文件《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化農(nóng)村改革 扎實(shí)推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興的意見》發(fā)布。
中央一號(hào)文件要求：管好用好農(nóng)村資源資產(chǎn)。扎實(shí)做好房地一體宅基地確權(quán)登記頒證。探索農(nóng)戶合法擁有的住房通過出租、入股、合作等方式盤活利用的有效實(shí)現(xiàn)形式。不允許城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買農(nóng)房、宅基地，不允許退休干部到農(nóng)村占地建房。有序推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革，健全收益分配和權(quán)益保護(hù)機(jī)制。因地制宜發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，不對(duì)集體收入提硬性目標(biāo)，嚴(yán)控集體經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和債務(wù)。持續(xù)深化農(nóng)村集體資金、資產(chǎn)和資源管理專項(xiàng)治理。推進(jìn)新增耕地規(guī)范管理和合理利用。
據(jù)央視新聞報(bào)道，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部農(nóng)村經(jīng)濟(jì)研究中心主任金文成解讀，今年中央一號(hào)文件部署，要用“改革”這個(gè)法寶來破解農(nóng)業(yè)農(nóng)村高質(zhì)量發(fā)展面臨的難題和挑戰(zhàn)，從而實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村的全面振興。改革的重點(diǎn)，首要就是“深化農(nóng)村土地制度改革”，在“三塊地”（承包地、宅基地、集體建設(shè)用地）上要進(jìn)一步下功夫。
其中，“宅基地”，就是農(nóng)民合法取得的住房，可以通過入股合作等方式進(jìn)行盤活利用，但是在宅基地的改革過程中，要注意守住紅線和底線。城里人下鄉(xiāng)到農(nóng)村買宅基地這個(gè)口子不能開，退休干部到農(nóng)村占地建房這個(gè)口子也不能開，這樣的底線要守住。
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從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，禁止退休干部到農(nóng)村占地建房，能促進(jìn)城鄉(xiāng)資源合理流動(dòng)。農(nóng)村的土地資源應(yīng)該優(yōu)先用于發(fā)展農(nóng)業(yè)、保障農(nóng)民生活。這一規(guī)定能避免農(nóng)村土地被不合理占用，引導(dǎo)資源流向真正需要的地方，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。
支持！農(nóng)村土地是農(nóng)民的根基，保障農(nóng)村土地資源穩(wěn)定，對(duì)鄉(xiāng)村振興至關(guān)重要。如果退休干部隨意占地建房，容易引發(fā)一系列矛盾。現(xiàn)在明確禁止，能為農(nóng)村營(yíng)造一個(gè)公平健康的發(fā)展環(huán)境，讓農(nóng)村能按照規(guī)劃穩(wěn)步發(fā)展。
有個(gè)疑問，不能買宅基地，城鎮(zhèn)人口可不可以去租用農(nóng)村的宅基地呢？現(xiàn)實(shí)是很多農(nóng)村家庭有多余的宅基地，也沒有建房就空置荒廢，也挺浪費(fèi)的。
保護(hù)耕地
2025年中央一號(hào)文件聚焦農(nóng)村改革與鄉(xiāng)村振興，猶如一場(chǎng)及時(shí)雨滋潤(rùn)著廣袤農(nóng)村大地，既著眼于當(dāng)下農(nóng)村發(fā)展的難題破局，又為鄉(xiāng)村的長(zhǎng)遠(yuǎn)未來謀篇布局，讓我們看到了鄉(xiāng)村全面振興的希望曙光，也讓農(nóng)民吃下了“定心丸”，相信在政策的引領(lǐng)下，農(nóng)村必將迎來新的繁榮，農(nóng)民的日子也會(huì)越過越紅火。
這樣的底線要守?。撼抢锶讼锣l(xiāng)到農(nóng)村買宅基地這個(gè)口子不能開，退休干部到農(nóng)村占地建房這個(gè)口子也不能開。