2月23日，2025年中央一號文件《中共中央 國務院關于進一步深化農(nóng)村改革 扎實推進鄉(xiāng)村全面振興的意見》發(fā)布（文件全文請見鏈接）。
中央一號文件要求：管好用好農(nóng)村資源資產(chǎn)。扎實做好房地一體宅基地確權(quán)登記頒證。探索農(nóng)戶合法擁有的住房通過出租、入股、合作等方式盤活利用的有效實現(xiàn)形式。不允許城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買農(nóng)房、宅基地，不允許退休干部到農(nóng)村占地建房。有序推進農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市改革，健全收益分配和權(quán)益保護機制。因地制宜發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟，不對集體收入提硬性目標，嚴控集體經(jīng)營風險和債務。持續(xù)深化農(nóng)村集體資金、資產(chǎn)和資源管理專項治理。推進新增耕地規(guī)范管理和合理利用。
據(jù)央視新聞報道，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部農(nóng)村經(jīng)濟研究中心主任金文成解讀，今年中央一號文件部署，要用“改革”這個法寶來破解農(nóng)業(yè)農(nóng)村高質(zhì)量發(fā)展面臨的難題和挑戰(zhàn)，從而實現(xiàn)鄉(xiāng)村的全面振興。改革的重點，首要就是“深化農(nóng)村土地制度改革”，在“三塊地”（承包地、宅基地、集體建設用地）上要進一步下功夫。
其中，“宅基地”，就是農(nóng)民合法取得的住房，可以通過入股合作等方式進行盤活利用，但是在宅基地的改革過程中，要注意守住紅線和底線。城里人下鄉(xiāng)到農(nóng)村買宅基地這個口子不能開，退休干部到農(nóng)村占地建房這個口子也不能開，這樣的底線要守住。
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